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2020杭州置业买哪里②二手房篇:捡漏!好房吐血

去年11月初,杭州二手房挂牌量冲破10万套。

到今朝为止,根据好找房网的数据,挂牌量依旧停顿在10万+。

如斯大年夜的量,有购房需求的人群们不免有“万花迷人眼”的错觉。

既要斟酌到栖身情况的舒适度,还要斟酌物业、价格、交通……

不过,品德红盘照样不少的,早期交付的像翡翠城、绿城桃源小镇等,再这两年的刷屏的交付清流盘滨江金茂府、绿城柳岸晨风等。

小编吐血保举九大年夜值得购买的二手房,看看有没有你必要的~

(加微信:lanfangtianxia,进购房者交流群,懂得更多购房攻略~)

01

热门二手房保举

颠末几年的沉淀,很多二手房已经形成超级大年夜盘、超级社区,并且受到浩繁购房者的追捧。

根据好找房的数据,翡翠城、东裕华庭、绿都御景蓝湾、翠苑一区等项目,均成为2019年二手房贩卖成交前十的强劲楼盘。

此中萧山闻堰镇的绿都御景蓝湾更是成为萧山独一挺进室庐贩卖前十的楼盘。

小编根据品牌开拓商、户型、价格等上风,精选了几个热门二手房,一路来看看吧。

二手房挂牌均价数据滥觞:贝壳找房

翡翠城 | 余杭闲林

#开拓商:绿城

#物业:绿城物业

#挂牌均价:31000~39000元/㎡

#楼盘位置:西溪湿地以西约2公里(高教路与五常大年夜道交汇处)

被誉为“绿城修建博物馆”的翡翠城,位于未来科技城内,占地约1400亩,是绿城集团联手铁路投资集团在大年夜城西协力开拓的大年夜型社区。

产品类型除了多层、高层、排屋等多种业态外,其修建形态有地中海、程序、北美、新古典,及所谓的“young+期间”等多种风格。

自带5万平方米体量的商业中间“翡翠寰宇”,拥在建的地铁3号线高教路地铁站,沿着高教路开车5公里就可以到淘宝城。

假如不是重点斟酌学区的属性,这个盘栖身舒适度照样很不错的。

东裕华庭 | 钱塘新区临江

#开拓商:春风纳智捷

#物业:杭州天骐物业

#挂牌均价:13000元/㎡

#楼盘位置:临江工业园区临江实验小学南面

东裕华庭位于杭州市萧山大年夜江东,由纳智捷(杭州)置业有限公司建成,总修建面积约22万㎡,总占地面积6.7万㎡,共计房屋480户。

这个项目胜在价格低,挂牌均价在13000元/㎡阁下,百万出头就可以留在杭州城区(钱塘新区)。独一毛病是临近工业园区,不过周边栖身氛围还不错,基础生活配套都能满意。

绿都御景蓝湾 | 萧山闻堰

#开拓商:绿都

#物业:绿都物业

#挂牌均价:25000元/㎡

#楼盘位置:杭城绕城南线义桥出口处1000米

绿都御景蓝湾项目位于萧山闻堰镇,占地350余亩,总修建面积约72万方,容积率2.2,可栖身户数筹划约4300户。

绿都御景蓝湾最大年夜的亮点是高层拥有30-40%的可拓展户型,栖身的舒适度大年夜大年夜提升。

交通方面,跟着期间高架延伸(在建),开车到萧山城区、滨江异常便利,对付在这边事情的群体照样对照值得关注的。

翠苑一区 | 翠苑

#挂牌均价:43000元/㎡

#楼盘位置:浙江省杭州市西湖区文一起和学院路交叉处

翠苑一区是杭州早期小区之一,建于90年代,位于文一起和学院路地带,跟翠苑二区相对。位于杭州文教区翠苑板块。

翠苑一区的成交量不停都很不错,小区虽然是老小区,但栖身氛围很不错,可以选择的户型也很多,各个总价段的都有,别的像翠苑一小、行知小学等学区资本也是购买这边房源的主力参考。

02

品德二手房保举

近两年交付的新居,大年夜多都减配成风,不过也有一批交付清流,品德获得大年夜众的认可,尤其以豪宅项目居多,包括像早期刷屏的滨江金茂府、柳岸晨风等。

二手房挂牌均价数据滥觞:贝壳找房

融创期间奥城 | 奥体

#开拓商:融创

#物业:融创物业

#挂牌均价:58000元/㎡

#楼盘位置:萧山钱江世纪城奔竞大年夜道与博奥路交叉口

融创期间奥城紧邻杭州市博览城核心区,左右便是博览城,部分高楼层以致可以看到奥体莲花碗。

而这个楼盘最大年夜的亮点应该是边套的L型大年夜阳台,视野异常坦荡。

除此之外,全部项目“归心社区”的打造也很周全,实现了整年岁段的关切办事。包括针对儿童所打造架空层泛空间,针对老年人打造的活动中间等配套场所。未来社区的栖身段验会相称富厚。

绿城九龙仓柳岸晨风 | 奥体

#开拓商:绿城&九龙仓

#物业:绿城物业

#挂牌均价:80000元/㎡

#楼盘位置:滨江闻涛路与平乐路交叉口

绿城九龙仓柳岸晨风位于杭州市滨江长河,由杭州绿九滨闻置业有限公司建成,总修建面积约12万㎡,总占地面积约38667㎡,共计房屋192户,小区物业公司为浙江绿城物业治理有限公司。

项目由5幢精装高层、52席程序排屋组合而成。此中,江景高层为绿城二代高层公寓进级版。高层可以一揽钱塘江江景,属于江景豪宅。

这个楼盘最大年夜的亮点便是直面江景,其次便是绿城造、绿城物业。

大年夜家绿城金麟府 | 拱宸桥

#开拓商:大年夜家&绿城

#物业:绿城物业

#挂牌均价:63000元/㎡

#楼盘位置:杭州市拱墅区上塘路与湖州街交界处

大年夜家绿城金麟府位于拱宸桥,总用地面积约5万方,总修建面积约19.3万方,容积率为2.7,项目主要由14幢18-24层的高层室庐及部分商业、配套公建组成,主力面积125-180㎡,装修交付,总户数928户。

这个项目是大年夜家房产与绿城集团首次相助的豪宅盘,从景不雅、户型、立面、精装和绿色、智能等方面来看,称得上是高水准的新派豪宅。

别的从周边配套来看,间隔地铁5号线拱宸桥东站大年夜概步碾儿1公里的范围。像运河寰宇、运河文化广场、运河上街、拱宸桥历史街区、杭州市第二人夷易近病院(三甲病院)等配套也都可以享受到。

滨江金茂府 | 金茂

#开拓商:金茂

#物业:金茂物业

#挂牌均价:75000元/㎡

#楼盘位置:滨盛路与西兴路交界

滨江金茂府地处于滨江区政府,体量达18万方,是金茂府系产品最高系列,也是金茂在杭州的首个府系产品。

金茂府同时也是浙江首个得到BREEAM绿色修建认证的室庐项目,全部产品的细节打造规格都异常高。

据贝壳找房网懂得到,该项目今朝的挂牌均价在75000元/㎡。

滨江保利翡翠海岸 | 钱江新城南星

#开拓商:滨江&保利

#物业:滨江物业

#挂牌均价:90000元/㎡

#楼盘位置:上城区近江路与秋涛路口

滨江保利翡翠海岸处于钱江新城南星板块,项目占地面积约3.6万㎡,总修建面积约17.8万㎡,整体由9幢轻古典风格修建组成,打造异乡风情的东南亚园林,主力户型129-212㎡。并设置设置设备摆设摆设内外双泳池、高端会所。

翡翠海岸是滨江操盘的项目,周边的栖身情况也很成熟。高品德加上优质位置,别的户型设计也很有上风,可称得上顶豪楼盘了。

- End -

文&编辑 | 大年夜宗

设计 | 灰犀牛

副主编 | 周傲华

监制 | 陈稼

总编 | 老徐

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